28700 · Eure-et-Loir
6 419 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700), un appartement se vend en médiane 2 617 € le m² et une maison 2 378 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 123 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 654 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est 19,2 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 200 000 € | 1 961 € | 20 RUE DE LA CHESNAYE |
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 160 000 € | 1 860 € | 7 F RUE DES BERGERIES |
| 22/12/2025 | Appartement | 115 m² | 5 | 152 800 € | 1 329 € | 2 RUE DE CHARTRES |
| 19/12/2025 | Maison | 175 m² | 4 | 240 000 € | 1 371 € | 10 RTE D AUNEAU |
| 16/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 190 000 € | 1 357 € | 12 RUE DE LA CHAUMIERE |
Le prix médian d'un appartement à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est de 2 617 € le m², celui d'une maison de 2 378 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien porte sur environ 42 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 2 617 € le m², un 50 m² revient à environ 130 850 € et un 70 m² à environ 183 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien porte sur environ 102 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 378 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est de 13,1 € par m² et par mois : environ 392 € pour 30 m², 654 € pour 50 m² et 916 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est 19,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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