28230 · Eure-et-Loir
1 212 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Droue-sur-Drouette.
À Droue-sur-Drouette (28230), un appartement se vend en moyenne 2 714 € le m² et une maison 2 793 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 282 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 740 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Droue-sur-Drouette est 16,2 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 190 000 € | 2 714 € | 19 B RUE DE CHALEINE |
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 82 000 € | 1 038 € | 2 RUE DE SERY |
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 82 000 € | 1 038 € | 2 RUE DE SERY |
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 82 000 € | 1 038 € | 2 RUE DE SERY |
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 250 000 € | 3 333 € | 33 RUE DE CHALEINE |
Le prix moyen d'un appartement à Droue-sur-Drouette est de 2 714 € le m², celui d'une maison de 2 793 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Droue-sur-Drouette porte sur environ 117 m² pour 282 000 €. Au prix médian de 2 793 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 279 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Droue-sur-Drouette est de 14,8 € par m² et par mois : environ 444 € pour 30 m², 740 € pour 50 m² et 1 035 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Droue-sur-Drouette est 16,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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