60800 · Oise
1 014 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lévignen.
À Lévignen (60800), un appartement se vend en moyenne 3 043 € le m² et une maison 2 469 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 307 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 593 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lévignen est 5,5 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 307 000 € | 2 047 € | 5 RUE DU VALOIS |
| 10/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 146 500 € | 2 664 € | 64 RUE DE PARIS |
| 31/10/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 169 000 € | 1 610 € | 8 RUE DE PARIS |
| 24/10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 135 000 € | 2 109 € | 4 T RUE DU DINOTIER |
| 19/09/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 315 000 € | 2 739 € | 2 IMP DE LA FEUILLERAIE |
Le prix moyen d'un appartement à Lévignen est de 3 043 € le m², celui d'une maison de 2 469 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lévignen porte sur environ 105 m² pour 307 000 €. Au prix médian de 2 469 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lévignen est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 593 € pour 50 m² et 830 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Lévignen est 5,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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