42470 · Loire
563 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fourneaux.
À Fourneaux (42470), un appartement se vend en moyenne 904 € le m² et une maison 1 261 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 411 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fourneaux est 61,5 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Fourneaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 150 000 € | 1 261 € | 81 CHE DES ROCHES |
| 01/07/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 110 000 € | 1 250 € | 417 CHE DES COMBES |
| 17/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 116 850 € | 1 298 € | 2087 ANCIENNE ROUTE NATIONALE |
| 08/04/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 60 000 € | 857 € | 1311 ANCIENNE ROUTE NATIONALE |
| 19/03/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 29 000 € | 580 € | 169 CHE DE CARIBOLE |
Le prix moyen d'un appartement à Fourneaux est de 904 € le m², celui d'une maison de 1 261 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fourneaux porte sur environ 88 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 261 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 126 100 €.
Le loyer médian à Fourneaux est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 411 € pour 50 m² et 575 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,9 %.
Le prix de l'appartement à Fourneaux est 61,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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