69550 · Rhône
1 163 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-la-Bussière.
À Saint-Jean-la-Bussière (69550), un appartement se vend en moyenne 4 076 € le m² et une maison 1 731 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 29,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-la-Bussière est 26,7 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Jean-la-Bussière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 159 000 € | 2 789 € | 6 AV VICTOR HUGO |
| 19/11/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 159 000 € | 2 038 € | 6 AV VICTOR HUGO |
| 14/11/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 85 000 € | 1 149 € | 365 CHE DE LA CHAPELLE |
| 12/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 165 000 € | 1 793 € | 5 RUE ANTOINE GUYOT |
| 06/10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 227 000 € | 2 495 € | 29 AV DE CHAVANIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-la-Bussière est de 4 076 € le m², celui d'une maison de 1 731 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-la-Bussière porte sur environ 90 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 731 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 173 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 29,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-la-Bussière est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 608 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-la-Bussière est 26,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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