69550 · Rhône
4 876 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Amplepuis.
À Amplepuis (69550), un appartement se vend en médiane 2 592 € le m² et une maison 2 073 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 75 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 27,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 431 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Amplepuis est 19,4 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Amplepuis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Amplepuis ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Amplepuis → Estimer une maison à Amplepuis →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 215 000 € | 1 792 € | 15 RUE GRAS |
| 11/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 108 000 € | 1 800 € | 31 RUE EUGENE DECHELETTE |
| 01/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 € | 379 CHEM DU PIROLET |
| 01/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 € | 9001 MUSEL |
| 28/11/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 400 000 € | 5 556 € | 2 RUE SAINT JOSEPH |
Le prix médian d'un appartement à Amplepuis est de 2 592 € le m², celui d'une maison de 2 073 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Amplepuis porte sur environ 70 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 2 592 € le m², un 50 m² revient à environ 129 600 € et un 70 m² à environ 181 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Amplepuis porte sur environ 83 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 073 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 27,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Amplepuis est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 431 € pour 50 m² et 603 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Amplepuis est 19,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces