66360 · Pyrénées-Orientales
360 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Olette.
À Olette (66360), un appartement se vend en moyenne 781 € le m² et une maison 1 055 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 65 m² pour 75 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Olette est 71,9 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Olette, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 110 240 € | 2 625 € | 139 B RUE DE LA LIBERATION |
| 02/10/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 29 500 € | 868 € | 3 RUE DE LA MAIRIE |
| 20/05/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 278 450 € | 1 856 € | 300 A CAMPS DE VIGO |
| 17/03/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 65 000 € | 878 € | 31 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 28/01/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 85 000 € | 1 232 € | 5001 F THUIR D EVOL |
Le prix moyen d'un appartement à Olette est de 781 € le m², celui d'une maison de 1 055 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Olette porte sur environ 65 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 1 055 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 105 500 €.
Le loyer médian à Olette est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,3 %.
Le prix de l'appartement à Olette est 71,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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