66120 · Pyrénées-Orientales
1 762 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Font-Romeu-Odeillo-Via.
À Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), un appartement se vend en médiane 2 940 € le m² et une maison 3 768 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 202 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 13,3 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 12,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 89 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 66 m² pour 305 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Font-Romeu-Odeillo-Via est 5,9 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 84 annonces à Font-Romeu-Odeillo-Via, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 18 m² | — | 57 690 € | 3 205 € | 6 RUE CRISTAL |
| 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 285 890 € | 5 105 € | 11 BD FRANCOIS ARAGO |
| 24/12/2025 | Appartement | 18 m² | 2 | 52 500 € | 2 917 € | 6 RUE CRISTAL |
| 23/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 64 600 € | 3 076 € | 16 RUE DES ROCHES CLAIRES |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 32 556 € | 1 163 € | 9001 RUE DU DOCTEUR TULPIN |
Le prix médian d'un appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via est de 2 940 € le m², celui d'une maison de 3 768 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via porte sur environ 32 m² pour 89 000 €. Au prix médian de 2 940 € le m², un 50 m² revient à environ 147 000 € et un 70 m² à environ 205 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Font-Romeu-Odeillo-Via porte sur environ 66 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 3 768 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 376 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025 (+13,3 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 9,8 % entre 2024 et 2025 (+12,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Font-Romeu-Odeillo-Via est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via est 5,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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