80890 · Somme
865 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Condé-Folie.
À Condé-Folie (80890), un appartement se vend en moyenne 2 121 € le m² et une maison 1 629 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 45,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Condé-Folie est 36,3 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 125 000 € | 2 500 € | 91 RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 10/10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 120 000 € | 1 765 € | 50 RUE DU 22E RMVE |
| 30/09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 135 000 € | 2 077 € | 96 RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 24/09/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 € | 22 RUE CHASSETTE MAURICE |
| 07/08/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 75 000 € | 1 293 € | 82 RUE DU 11 NOVEMBRE |
Le prix moyen d'un appartement à Condé-Folie est de 2 121 € le m², celui d'une maison de 1 629 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Condé-Folie porte sur environ 68 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 629 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 45,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Condé-Folie est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Condé-Folie est 36,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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