80510 · Somme
1 500 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longpré-les-Corps-Saints.
À Longpré-les-Corps-Saints (80510), un appartement se vend en moyenne 2 942 € le m² et une maison 1 600 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 107 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Longpré-les-Corps-Saints est 11,6 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Longpré-les-Corps-Saints ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 78 000 € | 765 € | 44 RUE DE LA LIBERATION |
| 28/11/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 38 000 € | 1 900 € | 10 B LE GRAND MARAIS |
| 19/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 108 000 € | 1 333 € | 4 RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 17/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 78 000 € | 951 € | 2 RUE DU PANORAMA |
| 13/10/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 40 000 € | 667 € | 3 AV DU 11 NOVEMBRE |
Le prix moyen d'un appartement à Longpré-les-Corps-Saints est de 2 942 € le m², celui d'une maison de 1 600 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Longpré-les-Corps-Saints porte sur environ 82 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 600 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Longpré-les-Corps-Saints est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Longpré-les-Corps-Saints est 11,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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