80270 · Somme
2 204 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Airaines.
À Airaines (80270), un appartement se vend en moyenne 2 750 € le m² et une maison 1 304 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 103 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Airaines est 17,4 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Airaines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Airaines ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 75 000 € | 1 316 € | 13 RUE DE DREUIL |
| 15/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 75 000 € | 1 316 € | 13 RUE DE DREUIL |
| 01/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 35 000 € | 833 € | 5790 LE VILLAGE |
| 01/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 35 000 € | 833 € | 5790 LE VILLAGE |
| 15/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 € | 7 PL DU 53 RICMS |
Le prix moyen d'un appartement à Airaines est de 2 750 € le m², celui d'une maison de 1 304 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Airaines porte sur environ 89 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 1 304 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 130 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Airaines est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 798 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Airaines est 17,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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