51530 · Marne
1 064 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chouilly.
À Chouilly (51530), un appartement se vend en moyenne 3 457 € le m² et une maison 2 499 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chouilly est 28,8 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 2 | 147 900 € | 1 740 € | 41 GRANDE RUE |
| 01/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 200 000 € | 2 469 € | 4 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 30/09/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 330 000 € | 3 235 € | 5 RUE DES CHARBONNIERS |
| 19/09/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 298 440 € | 2 529 € | 8 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 23/05/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 222 000 € | 2 675 € | 17 RUE DU ONZE NOVEMBRE |
Le prix moyen d'un appartement à Chouilly est de 3 457 € le m², celui d'une maison de 2 499 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chouilly porte sur environ 102 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 499 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 249 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chouilly est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Chouilly est 28,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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