83170 · Var
936 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vins-sur-Caramy.
À Vins-sur-Caramy (83170), un appartement se vend en moyenne 1 936 € le m² et une maison 2 627 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 599 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vins-sur-Caramy est 46,2 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Vins-sur-Caramy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 68 000 € | 2 720 € | 4 RUE DES JAS |
| 16/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 337 900 € | 3 840 € | 9001 LES BEAUX QUARTIERS |
| 11/09/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 265 000 € | 2 304 € | 5188 RUE DES JARDINS |
| 20/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 145 690 € | 1 821 € | 5131 RUE DE LA SERVI |
| 19/08/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 168 000 € | 1 541 € | 5185 RUE DES JARDINS |
Le prix moyen d'un appartement à Vins-sur-Caramy est de 1 936 € le m², celui d'une maison de 2 627 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vins-sur-Caramy porte sur environ 89 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 627 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 262 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vins-sur-Caramy est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 599 € pour 50 m² et 838 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Vins-sur-Caramy est 46,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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