59740 · Nord
1 433 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Felleries.
À Felleries (59740), un appartement se vend en médiane 4 238 € le m² et une maison 1 304 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 161 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 474 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Felleries est 24,7 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Felleries, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 130 000 € | 1 130 € | 2 RUE DU CIMETIERE |
| 21/11/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 145 000 € | 2 959 € | 36 RUE DE RAMOUSIES |
| 05/11/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 239 000 € | 1 583 € | 4 RUE DES CROSSEURS |
| 05/11/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 239 000 € | 1 583 € | 4 RUE DES CROSSEURS |
| 22/08/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 140 000 € | 1 273 € | 2 CHE DES FRANCAIS |
Le prix médian d'un appartement à Felleries est de 4 238 € le m², celui d'une maison de 1 304 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Felleries porte sur environ 38 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 4 238 € le m², un 50 m² revient à environ 211 900 € et un 70 m² à environ 296 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Felleries porte sur environ 95 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 304 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 130 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Felleries est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 474 € pour 50 m² et 663 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Felleries est 24,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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