59216 · Nord
599 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beugnies.
À Beugnies (59216), un appartement se vend en moyenne 1 500 € le m² et une maison 1 786 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 46,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 474 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beugnies est 55,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Beugnies ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 90 000 € | 2 000 € | 1 CHE DU CHAUFFOUR |
| 16/10/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 150 000 € | 1 786 € | 8 RUE DE L EGLISE |
| 02/07/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 112 000 € | 1 455 € | 1 CHE DES FERMES |
| 25/04/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 146 500 € | 933 € | 7 RTE DE FELLERIES |
| 31/03/2025 | Maison | 104 m² | 2 | 175 000 € | 1 683 € | 18 B RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Beugnies est de 1 500 € le m², celui d'une maison de 1 786 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beugnies porte sur environ 89 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 786 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 46,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beugnies est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 474 € pour 50 m² et 663 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Beugnies est 55,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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