59132 · Nord
1 699 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Glageon.
À Glageon (59132), un appartement se vend en moyenne 1 506 € le m² et une maison 1 111 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 407 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Glageon est 55,7 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 100 000 € | 1 282 € | 2 RUE DU FAUX |
| 18/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 93 900 € | 809 € | 68 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 03/12/2025 | Appartement | 73 m² | 2 | 110 000 € | 1 507 € | 11 GPL GRAND PLACE |
| 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 108 300 € | 1 231 € | 14 RUE DE FERON |
| 26/11/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 280 000 € | 1 795 € | 86 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Glageon est de 1 506 € le m², celui d'une maison de 1 111 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Glageon porte sur environ 88 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 111 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Glageon est de 8,1 € par m² et par mois : environ 244 € pour 30 m², 407 € pour 50 m² et 569 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Glageon est 55,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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