59440 · Nord
4 012 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avesnes-sur-Helpe.
À Avesnes-sur-Helpe (59440), un appartement se vend en médiane 2 926 € le m² et une maison 1 123 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 63 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 22,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 127 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Avesnes-sur-Helpe est 13,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Avesnes-sur-Helpe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 139 000 € | 1 759 € | 2 AV JESSE DE FOREST |
| 30/12/2025 | Appartement | 129 m² | 3 | 139 000 € | 1 078 € | 2 AV JESSE DE FOREST |
| 29/12/2025 | Maison | 174 m² | 9 | 320 000 € | 1 839 € | 1 RUE DE SAINT-AUBIN |
| 22/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 42 000 € | 792 € | 32 RUE D AULNOYE |
| 22/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 72 000 € | 1 440 € | 36 RUE D AULNOYE |
Le prix médian d'un appartement à Avesnes-sur-Helpe est de 2 926 € le m², celui d'une maison de 1 123 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Avesnes-sur-Helpe porte sur environ 58 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 2 926 € le m², un 50 m² revient à environ 146 300 € et un 70 m² à environ 204 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Avesnes-sur-Helpe porte sur environ 111 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 123 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 112 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 22,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Avesnes-sur-Helpe est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 630 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Avesnes-sur-Helpe est 13,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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