85670 · Vendée
1 725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Falleron.
À Falleron (85670), un appartement se vend en moyenne 1 443 € le m² et une maison 2 207 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 188 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 523 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Falleron est 63,3 % moins chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Falleron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Falleron ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 140 000 € | 2 090 € | 11 RUE DE L ECOLE |
| 22/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 233 000 € | 1 792 € | 6 IMP DES PRUNELLIERS |
| 02/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 170 000 € | 1 848 € | 14 RUE DU FERLIN |
| 21/10/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 220 000 € | 4 400 € | 1 B RUE DE LA CRX DES MARECHAUX |
| 21/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 € | 1 B RUE DE LA CRX DES MARECHAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Falleron est de 1 443 € le m², celui d'une maison de 2 207 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Falleron porte sur environ 85 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 2 207 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 220 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Falleron est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 523 € pour 50 m² et 732 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Falleron est 63,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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