Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 152 300 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Murs commerciaux d’une **boulangerie située à Palluau**, actuellement loués à l’exploitant du fonds de commerce. L’ensemble développe environ **270 m²** et comprend un magasin avec vitrine d’environ 27 m², un espace de stockage de 55 m² avec 4,81 m de hauteur, un local de préparation de 17 m², un espace four et froid d’environ 85 m², un passage vitré de 26 m², ainsi que plusieurs espaces de stockage, bureau, vestiaires, douches et sanitaires. Accès goudronné. **Vente des murs uniquement**, fonds de commerce non inclus. Loyer : **1 057,06 € HT/mois**, soit 12 684,72 € HT/an. **Rentabilité brute : environ 8,33 %**. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans déten...
