38780 · Isère
2 285 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eyzin-Pinet.
À Eyzin-Pinet (38780), un appartement se vend en moyenne 2 491 € le m² et une maison 2 255 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 285 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 704 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Eyzin-Pinet est 20,6 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Eyzin-Pinet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 334 600 € | 3 127 € | 49 IMP DE LA RENAISSANCE |
| 08/10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 90 000 € | 1 957 € | 455 RTE DE L'OASIS |
| 03/10/2025 | Maison | 203 m² | 8 | 350 000 € | 1 724 € | 49 RUE EDITH PIAF |
| 19/09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 265 000 € | 2 038 € | 43 RTE DE MEYSSIEZ |
| 17/09/2025 | Maison | 189 m² | 8 | 330 000 € | 1 746 € | 1571 RTE DES CREZ |
Le prix moyen d'un appartement à Eyzin-Pinet est de 2 491 € le m², celui d'une maison de 2 255 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Eyzin-Pinet porte sur environ 121 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 2 255 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Eyzin-Pinet est de 14,1 € par m² et par mois : environ 422 € pour 30 m², 704 € pour 50 m² et 986 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Eyzin-Pinet est 20,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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