Nouvelle annonce

Septeme - maison 4 chambres
Septème 38780

380 000 €
145 m² 2 621 €/m²
Septème 38780 · ADEQUAT IMMOBILIER - Sarl Immoforce

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Estrablin

2 621 €/m²
Prix demandé au m²
3 032 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 086 €/m²
↘ 13,6 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 889 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Estrablin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

SEPTEME, Idéalement située. Maison individuelle de 145 m² habitables (175m² total) sur un terrain plat, clos et arboré de 1 060 m². Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, une salle...

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