32380 · Gers
119 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Estramiac.
À Estramiac (32380), un appartement se vend en moyenne 1 706 € le m² et une maison 790 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 364 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Estramiac est 23,7 % moins chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Estramiac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 102 350 € | 906 € | 28 RTE DES MOULINS |
| 30/09/2024 | Appartement | 106 m² | 3 | 211 800 € | 1 998 € | 5727 RTE DU CHATEAU D'EAU |
| 24/07/2024 | Appartement | 171 m² | 4 | 242 000 € | 1 415 € | 5727 RTE DU CHATEAU D'EAU |
| 29/01/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 101 300 € | 675 € | 32 RUE DU SQUARE |
Le prix moyen d'un appartement à Estramiac est de 1 706 € le m², celui d'une maison de 790 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Estramiac est de 7,3 € par m² et par mois : environ 218 € pour 30 m², 364 € pour 50 m² et 510 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Estramiac est 23,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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