62710 · Pas-de-Calais
10 176 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courrières.
À Courrières (62710), un appartement se vend en médiane 2 195 € le m² et une maison 1 820 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 104 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Courrières est 34,4 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 20 annonces à Courrières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 171 240 € | 1 841 € | 1 ALL DES TOURTERELLES |
| 18/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 134 410 € | 2 489 € | 34 RUE URIANNE SORRIAUX |
| 17/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 130 000 € | 1 398 € | 19 ALL DES MOINEAUX |
| 12/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 162 400 € | 2 195 € | 36 RUE PABLO PICASSO |
| 11/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 147 000 € | 2 194 € | 24 RUE DES PRIMEVERES |
Le prix médian d'un appartement à Courrières est de 2 195 € le m², celui d'une maison de 1 820 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Courrières porte sur environ 57 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 2 195 € le m², un 50 m² revient à environ 109 750 € et un 70 m² à environ 153 650 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Courrières porte sur environ 93 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 820 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Courrières est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Courrières est 34,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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