32240 · Gers
668 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Estang.
À Estang (32240), un appartement se vend en moyenne 1 328 € le m² et une maison 1 575 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 135,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Estang est 40,6 % moins chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 88 000 € | 550 € | 1 AV SAINT MARTIAL |
| 07/11/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 80 000 € | 842 € | 13 RUE DES ARENES |
| 12/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 189 000 € | 1 575 € | 9 RUE DES ARENES |
| 20/08/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 260 000 € | 2 222 € | 4 IMP DE MONGEYT |
| 20/08/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 260 000 € | 2 222 € | 4 IMP DE MONGEYT |
Le prix moyen d'un appartement à Estang est de 1 328 € le m², celui d'une maison de 1 575 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Estang porte sur environ 117 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 575 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 135,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Estang est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Estang est 40,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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