54280 · Meurthe-et-Moselle
5 165 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Seichamps.
À Seichamps (54280), un appartement se vend en moyenne 1 776 € le m² et une maison 2 337 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Seichamps est 19,4 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Seichamps, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Seichamps ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 € | 11 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 26/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 175 000 € | 2 108 € | 13 RUE DES ECOLES |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 191 500 € | 2 128 € | 13 ALL DES MESANGES |
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 197 000 € | 2 118 € | 2 RUE DU VAL CLAIR |
| 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 232 750 € | 2 530 € | 5 ALL DU HOHNECK |
Le prix moyen d'un appartement à Seichamps est de 1 776 € le m², celui d'une maison de 2 337 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Seichamps porte sur environ 97 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 2 337 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Seichamps est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 661 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Seichamps est 19,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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