74110 · Haute-Savoie
526 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Essert-Romand.
À Essert-Romand (74110), un appartement se vend en médiane 5 351 € le m² et une maison 6 604 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 342 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 695 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,2 € par m² et par mois, soit environ 861 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Essert-Romand est 19,4 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Essert-Romand, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 227 910 € | 3 561 € | 461 RTE DU CULAZ |
| 21/10/2025 | Maison | 260 m² | 8 | 1 185 000 € | 4 558 € | 378 RTE DU CRET |
| 02/10/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 280 000 € | 5 000 € | 59 C IMP DU PLAN DES BUISSONS |
| 17/09/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 1 000 000 € | 12 500 € | 639 RTE DE MORZINE |
| 25/07/2025 | Maison | 430 m² | 14 | 2 000 000 € | 4 651 € | 83 RTE DE LA VILLAZ |
Le prix médian d'un appartement à Essert-Romand est de 5 351 € le m², celui d'une maison de 6 604 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Essert-Romand porte sur environ 66 m² pour 342 000 €. Au prix médian de 5 351 € le m², un 50 m² revient à environ 267 550 € et un 70 m² à environ 374 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Essert-Romand porte sur environ 115 m² pour 695 000 €. Au prix médian de 6 604 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 660 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Essert-Romand est de 17,2 € par m² et par mois : environ 516 € pour 30 m², 861 € pour 50 m² et 1 205 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Essert-Romand est 19,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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