74110 · Haute-Savoie
969 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montriond.
À Montriond (74110), un appartement se vend en médiane 6 364 € le m² et une maison 8 693 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 335 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 943 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,8 € par m² et par mois, soit environ 790 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montriond est 42,0 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Montriond, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 217 m² | 5 | 942 500 € | 4 343 € | 294 RTE DES GRANGES DU HAUT |
| 19/12/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 162 100 € | 7 048 € | 346 RTE DU LAC |
| 18/12/2025 | Appartement | 10 m² | 1 | 44 000 € | 4 400 € | 180 RTE DU LAC |
| 10/12/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 1 710 000 € | 10 427 € | 1048 RTE DE MORZINE |
| 05/12/2025 | Appartement | 118 m² | 5 | 950 000 € | 8 051 € | 349 VIEILLE ROUTE |
Le prix médian d'un appartement à Montriond est de 6 364 € le m², celui d'une maison de 8 693 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montriond porte sur environ 57 m² pour 335 000 €. Au prix médian de 6 364 € le m², un 50 m² revient à environ 318 200 € et un 70 m² à environ 445 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montriond porte sur environ 114 m² pour 943 000 €. Au prix médian de 8 693 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 869 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montriond est de 15,8 € par m² et par mois : environ 474 € pour 30 m², 790 € pour 50 m² et 1 106 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Montriond est 42,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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