80400 · Somme
715 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Esmery-Hallon.
À Esmery-Hallon (80400), un appartement se vend en moyenne 745 € le m² et une maison 1 048 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 75 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Esmery-Hallon est 77,6 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Esmery-Hallon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 272 000 € | 2 325 € | 22 GRANDE RUE |
| 29/11/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 68 000 € | 694 € | 37 RUE DU PRESBYTERE |
| 25/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 161 000 € | 1 917 € | 8 RUE DE HOMBLEUX |
| 29/09/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 68 000 € | 504 € | 125 GR GRANDE RUE |
| 27/09/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 75 000 € | 915 € | 8 RUE DU PRESBYTERE |
Le prix moyen d'un appartement à Esmery-Hallon est de 745 € le m², celui d'une maison de 1 048 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Esmery-Hallon porte sur environ 91 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 1 048 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 104 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Esmery-Hallon est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,3 %.
Le prix de l'appartement à Esmery-Hallon est 77,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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