60400 · Oise
12 971 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Noyon.
À Noyon (60400), un appartement se vend en médiane 1 444 € le m² et une maison 1 458 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 184 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 73 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Noyon est 55,2 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Noyon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 73 000 € | 1 237 € | 81 BD CARNOT |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 207 000 € | 2 300 € | 16 RUE DE L ISLE ADAM |
| 26/12/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 82 300 € | 831 € | 455 BD DE TARLEFESSE |
| 24/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 173 000 € | 1 407 € | 70 RUE DU COIZEL |
| 24/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 173 000 € | 1 407 € | 70 RUE DU COIZEL |
Le prix médian d'un appartement à Noyon est de 1 444 € le m², celui d'une maison de 1 458 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Noyon porte sur environ 56 m² pour 73 000 €. Au prix médian de 1 444 € le m², un 50 m² revient à environ 72 200 € et un 70 m² à environ 101 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Noyon porte sur environ 90 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 458 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Noyon est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 864 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,3 %.
Le prix de l'appartement à Noyon est 55,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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