60640 · Oise
1 749 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guiscard.
À Guiscard (60640), un appartement se vend en moyenne 1 733 € le m² et une maison 1 466 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Guiscard est 46,2 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Guiscard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 225 000 € | 1 957 € | 230 CD HAMEAU DE ROUVREL |
| 13/11/2025 | Maison | 290 m² | 10 | 425 000 € | 1 466 € | 46 RUE MARCEL POULIN |
| 05/11/2025 | Appartement | 124 m² | 4 | 215 000 € | 1 734 € | 412 RUE MARCEL POULIN |
| 25/09/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 245 000 € | 1 633 € | 944 RUE DE FRENICHES |
| 24/09/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 130 000 € | 1 111 € | 304 RUE DE LA WARNELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Guiscard est de 1 733 € le m², celui d'une maison de 1 466 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Guiscard porte sur environ 105 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 466 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Guiscard est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Guiscard est 46,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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