10210 · Aube
1 011 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaource.
À Chaource (10210), un appartement se vend en moyenne 5 750 € le m² et une maison 980 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 96 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 400 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaource est 161,8 % plus chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 75 000 € | 949 € | 402 LA COUR MATHIE |
| 01/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 75 000 € | 949 € | 402 LA COUR MATHIE |
| 01/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 75 000 € | 949 € | 402 LA COUR MATHIE |
| 10/10/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 220 000 € | 1 803 € | 13 CHE DE LA MALADRERIE |
| 10/10/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 220 000 € | 1 803 € | 13 CHE DE LA MALADRERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Chaource est de 5 750 € le m², celui d'une maison de 980 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chaource porte sur environ 101 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 980 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 98 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chaource est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 400 € pour 50 m² et 559 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Chaource est 161,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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