63350 · Puy-de-Dôme
1 183 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Joze.
À Joze (63350), un appartement se vend en moyenne 533 € le m² et une maison 2 286 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 257 000 €.
Une maison coûte donc 329 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 513 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 23,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Joze est 78,0 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Joze, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Joze ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 80 000 € | 952 € | 4 RUE DES FORGERONS |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 421 340 € | 5 267 € | 5 RUE DE LA GARE |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 421 340 € | 5 267 € | 5 RUE DE LA GARE |
| 08/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 316 650 € | 2 363 € | 13 IMP DES MARTINES |
| 03/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 295 900 € | 2 466 € | 7 RUE DE LASCHAMP |
Le prix moyen d'un appartement à Joze est de 533 € le m², celui d'une maison de 2 286 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Joze porte sur environ 96 m² pour 257 000 €. Au prix médian de 2 286 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Joze est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 513 € pour 50 m² et 718 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 23,1 %.
Le prix de l'appartement à Joze est 78,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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