91290 · Essonne
4 268 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Norville.
À La Norville (91290), un appartement se vend en médiane 3 377 € le m² et une maison 3 382 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 53 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 257 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 344 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,6 € par m² et par mois, soit environ 879 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Norville est 5,6 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à La Norville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 370 000 € | 3 700 € | 43 RUE PASTEUR |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 144 000 € | 3 200 € | 36 CHE DES SAULX D'AVRAINVILLE |
| 08/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 339 000 € | 3 027 € | 6 CHE DE LA GARENNE |
| 05/11/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 183 000 € | 3 389 € | 3 CHE DES BERGES |
| 08/10/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 455 000 € | 8 585 € | 50 RUE PASTEUR |
Le prix médian d'un appartement à La Norville est de 3 377 € le m², celui d'une maison de 3 382 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Norville porte sur environ 59 m² pour 257 000 €. Au prix médian de 3 377 € le m², un 50 m² revient à environ 168 850 € et un 70 m² à environ 236 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Norville porte sur environ 110 m² pour 344 000 €. Au prix médian de 3 382 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 338 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 14,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Norville est de 17,6 € par m² et par mois : environ 527 € pour 30 m², 879 € pour 50 m² et 1 230 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à La Norville est 5,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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