Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Égly →
Peu de marge : une offre autour de 294 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Superbe maison neuve 4/5 pièces de 84,94 m² habitables (179,58 m² de surface totale) dotée d'un agréable jardin privatif de 65,64 m² et de 2 places de stationnement à Égly — Frais de notaire offerts ! Nichée au calme aux abords d'un petit bois tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette adresse offre une atmosphère préservée et verdoyante au fil de l'Orge. L'agencement intérieur soigneusement optimisé sur deux niveaux propose : Rez-de-Chaussée : Entrée : Une entrée de 2,65 m². Espace de vie : Un beau séjour avec cuisine ouverte de 27,10 m² s'ouvrant sur l'extérieur. Espace nuit RDC & commodités : Une première chambre de 9,17 m² et une salle de bains avec WC de 4,95 m². 1er Étage : Dégagement : Un palier de circulation de 2,58 m². Espace nuit : Trois chambres confortables (Chambre 1 de 9,02 m², Chambre 2 de 11,60 m² et Chambre 3 de 9,41 m²). Commodités : Une deuxième salle de bains avec WC de 6,73 m² et un WC indépendant supplémentaire de 1,73 m². Extérieurs & Annexes : Un jardin privatif de 65,64 m² pour profiter pleinement des beaux jours en lisière de bois. Deux places de stationnement (29,00 m²) devant la maison. E...
