55600 · Meuse
2 052 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmédy.
À Montmédy (55600), un appartement se vend en médiane 1 626 € le m² et une maison 1 242 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 15,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 127 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montmédy est 10,3 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 85 500 € | 822 € | 7 RUE NEUVE |
| 03/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 127 000 € | 1 693 € | 11 RUE DE LA PIECE MADAME |
| 09/10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 180 000 € | 3 830 € | 7 PL RAYMOND POINCARE |
| 29/09/2025 | Maison | 225 m² | 7 | 255 000 € | 1 133 € | 26 AV DE LA 2 EME DB |
| 05/09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 198 000 € | 2 538 € | 29 RUE DES VIGNES |
Le prix médian d'un appartement à Montmédy est de 1 626 € le m², celui d'une maison de 1 242 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montmédy porte sur environ 51 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 1 626 € le m², un 50 m² revient à environ 81 300 € et un 70 m² à environ 113 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montmédy porte sur environ 81 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 242 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 124 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 15,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montmédy est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 738 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Montmédy est 10,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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