14160 · Calvados
5 122 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dives-sur-Mer.
À Dives-sur-Mer (14160), un appartement se vend en médiane 5 050 € le m² et une maison 3 667 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 100 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 61 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,2 € par m² et par mois, soit environ 811 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dives-sur-Mer est 10,8 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Dives-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 129 040 € | 3 584 € | 25 RUE SAINT PIERRE |
| 12/12/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 203 132 € | 2 783 € | 6 RUE DES ESCALETTES |
| 09/12/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 365 385 € | 6 300 € | 9001 VC RES GOELAND 4 |
| 05/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 170 000 € | 3 148 € | 4 PL JULES FERRY |
| 05/12/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 208 461 € | 5 486 € | 9001 VC RES LES MARINES 1 |
Le prix médian d'un appartement à Dives-sur-Mer est de 5 050 € le m², celui d'une maison de 3 667 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dives-sur-Mer porte sur environ 43 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 5 050 € le m², un 50 m² revient à environ 252 500 € et un 70 m² à environ 353 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dives-sur-Mer porte sur environ 61 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 3 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 366 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dives-sur-Mer est de 16,2 € par m² et par mois : environ 486 € pour 30 m², 811 € pour 50 m² et 1 135 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Dives-sur-Mer est 10,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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