14121 · Calvados
287 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sallenelles.
À Sallenelles (14121), un appartement se vend en moyenne 1 025 € le m² et une maison 4 659 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 355 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 657 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sallenelles est 77,5 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Sallenelles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 60 000 € | 800 € | 5 RUE DE CAEN |
| 07/11/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 60 000 € | 750 € | 5 RUE DE CAEN |
| 24/10/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 € | 5 RUE DE CAEN |
| 24/10/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 100 000 € | 1 250 € | 5 RUE DE CAEN |
| 12/05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 790 885 € | 6 591 € | 15 RUE DE TROARN |
Le prix moyen d'un appartement à Sallenelles est de 1 025 € le m², celui d'une maison de 4 659 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Sallenelles est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 657 € pour 50 m² et 920 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,4 %.
Le prix de l'appartement à Sallenelles est 77,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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