14390 · Calvados
3 725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cabourg.
À Cabourg (14390), un appartement se vend en médiane 5 451 € le m² et une maison 5 122 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 341 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 31 m² et part à 159 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 66 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,3 € par m² et par mois, soit environ 864 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cabourg est 19,6 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 96 annonces à Cabourg, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 92 500 € | 5 139 € | 6 VC RES BEL CABOURG |
| 22/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 340 000 € | 6 415 € | 10 AV DE LA BRECHE BUHOT |
| 19/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 330 150 € | 4 461 € | 16 AV DE L HIPPODROME |
| 19/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 179 184 € | 5 780 € | 35 AV CHARLES DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 1 127 421 € | 7 940 € | 2 AV DE L ILE |
Le prix médian d'un appartement à Cabourg est de 5 451 € le m², celui d'une maison de 5 122 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cabourg porte sur environ 31 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 5 451 € le m², un 50 m² revient à environ 272 550 € et un 70 m² à environ 381 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cabourg porte sur environ 66 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 5 122 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 512 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cabourg est de 17,3 € par m² et par mois : environ 518 € pour 30 m², 864 € pour 50 m² et 1 210 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Cabourg est 19,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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