14160 · Calvados
288 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grangues.
À Grangues (14160), un appartement se vend en moyenne 22 095 € le m² et une maison 3 650 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 27,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 445 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,2 € par m² et par mois, soit environ 810 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grangues est 384,6 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Grangues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | Maison | 87 m² | 2 | 445 000 € | 5 115 € | 110 CHE DU MEZERAY |
| 09/09/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 439 750 € | 2 856 € | 265 CHE DU MEZERAY |
| 09/09/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 439 750 € | 2 856 € | 265 CHE DU MEZERAY |
| 05/06/2025 | Maison | 187 m² | 7 | 600 000 € | 3 209 € | 10 LE NOLET |
| 18/01/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 427 000 € | 3 650 € | 1273 RTE DE L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Grangues est de 22 095 € le m², celui d'une maison de 3 650 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grangues porte sur environ 117 m² pour 445 000 €. Au prix médian de 3 650 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 365 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 27,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grangues est de 16,2 € par m² et par mois : environ 486 € pour 30 m², 810 € pour 50 m² et 1 134 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Grangues est 384,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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