14510 · Calvados
1 834 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Houlgate.
À Houlgate (14510), un appartement se vend en médiane 4 274 € le m² et une maison 4 643 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 149 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 433 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 826 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Houlgate est 6,3 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Houlgate, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Houlgate ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 865 000 € | 4 806 € | 8 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 16/12/2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 141 811 € | 3 833 € | 9069 COUR DU MOULIN |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 437 500 € | 5 469 € | 6 LES HAUTS DU DROCHON |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 437 500 € | 5 469 € | 6 LES HAUTS DU DROCHON |
| 16/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 116 150 € | 3 630 € | 1 RUE DE NORMANDIE |
Le prix médian d'un appartement à Houlgate est de 4 274 € le m², celui d'une maison de 4 643 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Houlgate porte sur environ 35 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 4 274 € le m², un 50 m² revient à environ 213 700 € et un 70 m² à environ 299 180 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Houlgate porte sur environ 84 m² pour 433 000 €. Au prix médian de 4 643 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 464 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Houlgate est de 16,5 € par m² et par mois : environ 496 € pour 30 m², 826 € pour 50 m² et 1 156 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Houlgate est 6,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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