26770 · Drôme
358 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pègue.
À Le Pègue (26770), un appartement se vend en moyenne 3 288 € le m² et une maison 2 548 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 513 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Pègue est 0,3 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Le Pègue, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 137 000 € | 3 425 € | 5058 LE VILLAGE |
| 30/10/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 98 000 € | 3 920 € | 38 CHE DE LA ROCHE SAINT SECRET |
| 17/09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 180 000 € | 3 214 € | 5092 LA TERRIERE |
| 31/07/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 195 000 € | 2 600 € | 5084 LE VILLAGE |
| 25/07/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 195 000 € | 2 294 € | 5136 LA PRADE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Pègue est de 3 288 € le m², celui d'une maison de 2 548 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Pègue porte sur environ 75 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 548 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 254 800 €.
Le loyer médian à Le Pègue est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 513 € pour 50 m² et 718 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Pègue est 0,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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