58300 · Nièvre
594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sougy-sur-Loire.
À Sougy-sur-Loire (58300), un appartement se vend en moyenne 2 903 € le m² et une maison 1 050 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 373 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sougy-sur-Loire est 60,7 % plus chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 77 000 € | 554 € | 44 RTE DU BOURG |
| 28/10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 85 000 € | 1 232 € | 33 RTE DE DECIZE |
| 14/10/2025 | Maison | 82 m² | 6 | 144 000 € | 1 756 € | 34 RTE DE L'USAGE |
| 07/10/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 37 000 € | 597 € | 8 IMP DU BOURG |
| 09/09/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 35 000 € | 565 € | 4 IMP DES DEMOISELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Sougy-sur-Loire est de 2 903 € le m², celui d'une maison de 1 050 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sougy-sur-Loire porte sur environ 100 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 050 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 105 000 €.
Le loyer médian à Sougy-sur-Loire est de 7,5 € par m² et par mois : environ 224 € pour 30 m², 373 € pour 50 m² et 522 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Sougy-sur-Loire est 60,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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