69550 · Rhône
1 360 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cublize.
À Cublize (69550), un appartement se vend en médiane 1 143 € le m² et une maison 1 944 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 387 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cublize est 64,5 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Cublize, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 90 000 € | 1 154 € | 5021 LES GROSSIERES |
| 29/10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 270 000 € | 2 432 € | 5479 RUE SESAME |
| 23/10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 82 000 € | 1 108 € | 5107 REPIERRE |
| 09/10/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 80 000 € | 1 000 € | 32 RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 09/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 € | 32 RUE DE L HOTEL DE VILLE |
Le prix médian d'un appartement à Cublize est de 1 143 € le m², celui d'une maison de 1 944 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cublize porte sur environ 70 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 1 143 € le m², un 50 m² revient à environ 57 150 € et un 70 m² à environ 80 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cublize porte sur environ 94 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 944 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cublize est de 7,7 € par m² et par mois : environ 232 € pour 30 m², 387 € pour 50 m² et 541 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Cublize est 64,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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