60530 · Oise
1 092 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crouy-en-Thelle.
À Crouy-en-Thelle (60530), un appartement se vend en moyenne 5 833 € le m² et une maison 2 547 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 294 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 704 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crouy-en-Thelle est 81,1 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Crouy-en-Thelle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 320 000 € | 3 019 € | 128 RUE DU PUITS SAINT JEAN |
| 24/10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 304 900 € | 2 178 € | 10 ALL LE CADET |
| 24/10/2025 | Maison | 207 m² | 6 | 345 000 € | 1 667 € | 281 RUE DE BORAN |
| 24/10/2025 | Maison | 207 m² | 6 | 345 000 € | 1 667 € | 281 RUE DE BORAN |
| 14/10/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 308 000 € | 3 175 € | 21 ALL DES HETRES |
Le prix moyen d'un appartement à Crouy-en-Thelle est de 5 833 € le m², celui d'une maison de 2 547 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crouy-en-Thelle porte sur environ 105 m² pour 294 000 €. Au prix médian de 2 547 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 254 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crouy-en-Thelle est de 14,1 € par m² et par mois : environ 422 € pour 30 m², 704 € pour 50 m² et 986 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Crouy-en-Thelle est 81,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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