60530 · Oise
2 439 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Mesnil-en-Thelle.
À Le Mesnil-en-Thelle (60530), un appartement se vend en moyenne 3 196 € le m² et une maison 2 765 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 256 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 759 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Mesnil-en-Thelle est 0,7 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Le Mesnil-en-Thelle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 160 000 € | 1 667 € | 18 RUE MARCEL DASSAULT |
| 13/11/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 € | 1 CHE DES ATELIERS |
| 07/11/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 217 000 € | 4 429 € | 7 RUE DU CHEF DE VILLE |
| 03/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 279 450 € | 3 677 € | 22 RUE AURELIEN CRONNIER |
| 31/10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 295 000 € | 4 155 € | 8 ALL DE LA RESISTANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Mesnil-en-Thelle est de 3 196 € le m², celui d'une maison de 2 765 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Mesnil-en-Thelle porte sur environ 89 m² pour 256 000 €. Au prix médian de 2 765 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 276 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Mesnil-en-Thelle est de 15,2 € par m² et par mois : environ 455 € pour 30 m², 759 € pour 50 m² et 1 062 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Mesnil-en-Thelle est 0,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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