60460 · Oise
1 189 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Blaincourt-lès-Précy.
À Blaincourt-lès-Précy (60460), un appartement se vend en moyenne 3 600 € le m² et une maison 2 665 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 265 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 750 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Blaincourt-lès-Précy est 11,8 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Blaincourt-lès-Précy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 337 000 € | 2 808 € | 8 RUE DE LA MAIRIE |
| 24/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 114 349 € | 1 314 € | 4 CHE DES EYROLLES |
| 24/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 114 349 € | 1 314 € | 4 CHE DES EYROLLES |
| 17/11/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 300 000 € | 2 521 € | 39 GRANDE RUE |
| 30/10/2025 | Maison | 193 m² | 4 | 400 000 € | 2 073 € | 8 B RUE DE BONQUEVAL |
Le prix moyen d'un appartement à Blaincourt-lès-Précy est de 3 600 € le m², celui d'une maison de 2 665 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Blaincourt-lès-Précy porte sur environ 87 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 2 665 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Blaincourt-lès-Précy est de 15,0 € par m² et par mois : environ 450 € pour 30 m², 750 € pour 50 m² et 1 050 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Blaincourt-lès-Précy est 11,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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