60820 · Oise
2 135 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boran-sur-Oise.
À Boran-sur-Oise (60820), un appartement se vend en moyenne 3 688 € le m² et une maison 3 026 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,2 € par m² et par mois, soit environ 809 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boran-sur-Oise est 14,5 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Boran-sur-Oise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 115 000 € | 1 106 € | 25 B RUE DE PRECY |
| 15/12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 300 100 € | 2 363 € | 33 RES DU MOULIN |
| 09/12/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 189 000 € | 1 260 € | 7 CLOS DU CHATEAU |
| 28/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 255 500 € | 2 060 € | 19 RES DU MOULIN |
| 31/10/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 480 670 € | 3 561 € | 17 B RUE JEAN BOUVY |
Le prix moyen d'un appartement à Boran-sur-Oise est de 3 688 € le m², celui d'une maison de 3 026 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boran-sur-Oise porte sur environ 94 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 3 026 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 302 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boran-sur-Oise est de 16,2 € par m² et par mois : environ 485 € pour 30 m², 809 € pour 50 m² et 1 133 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Boran-sur-Oise est 14,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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