03300 · Allier
3 205 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Creuzier-le-Vieux.
À Creuzier-le-Vieux (03300), un appartement se vend en moyenne 1 761 € le m² et une maison 1 845 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 222 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Creuzier-le-Vieux est 0,6 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 415 500 € | 2 518 € | 3 B RUE DE LA CHARME |
| 22/12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 415 500 € | 2 518 € | 3 B RUE DE LA CHARME |
| 15/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 234 000 € | 2 412 € | 25 RUE DE LA VIALA |
| 11/12/2025 | Maison | 213 m² | 6 | 449 300 € | 2 109 € | 38 RUE DES CORNILLONS |
| 11/12/2025 | Maison | 213 m² | 6 | 449 300 € | 2 109 € | 38 RUE DES CORNILLONS |
Le prix moyen d'un appartement à Creuzier-le-Vieux est de 1 761 € le m², celui d'une maison de 1 845 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Creuzier-le-Vieux porte sur environ 112 m² pour 222 000 €. Au prix médian de 1 845 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Creuzier-le-Vieux est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Creuzier-le-Vieux est 0,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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