38460 · Isère
3 536 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crémieu.
À Crémieu (38460), un appartement se vend en médiane 2 577 € le m² et une maison 3 235 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 179 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 671 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crémieu est 17,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Crémieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 360 000 € | 3 673 € | 459 CHE DE VASSERAS |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 348 930 € | 3 172 € | 4 RUE DE LA VRAIE CROIX |
| 08/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 117 000 € | 2 600 € | 270 CRS BARON RAVERAT |
| 24/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 235 000 € | 4 352 € | 5 IMP DES MAGNOLIAS |
| 21/11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 432 680 € | 3 181 € | 2 IMP DE LA FUSA |
Le prix médian d'un appartement à Crémieu est de 2 577 € le m², celui d'une maison de 3 235 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Crémieu porte sur environ 63 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 2 577 € le m², un 50 m² revient à environ 128 850 € et un 70 m² à environ 180 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crémieu porte sur environ 102 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 3 235 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 323 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crémieu est de 13,4 € par m² et par mois : environ 402 € pour 30 m², 671 € pour 50 m² et 939 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Crémieu est 17,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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