38230 · Isère
6 302 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-de-Chéruy.
À Pont-de-Chéruy (38230), un appartement se vend en médiane 2 296 € le m² et une maison 2 891 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 107 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 142 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 703 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-de-Chéruy est 26,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Pont-de-Chéruy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 410 000 € | 3 942 € | 76 RUE AIME PINEL |
| 26/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 291 900 € | 3 041 € | 70 RUE AIME PINEL |
| 26/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 290 000 € | 3 625 € | 134 IMP SONACOTRA |
| 25/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 70 000 € | 1 892 € | 1 RUE DES QUATRE BUISSONS |
| 25/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 70 000 € | 1 892 € | 1 RUE DES QUATRE BUISSONS |
Le prix médian d'un appartement à Pont-de-Chéruy est de 2 296 € le m², celui d'une maison de 2 891 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-de-Chéruy porte sur environ 61 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 2 296 € le m², un 50 m² revient à environ 114 800 € et un 70 m² à environ 160 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-de-Chéruy porte sur environ 95 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 891 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-de-Chéruy est de 14,1 € par m² et par mois : environ 422 € pour 30 m², 703 € pour 50 m² et 984 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Pont-de-Chéruy est 26,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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